Báo giá sửa chữa nhà 2019 mới nhất Nhu cầu sửa chữa nhà cửa, nhà ở, showroom, cửa hàng ngày nay là rất lớn. Khác xa với xây nhà mới, thì sửa nhà đòi hỏi nhiều yếu tố , tính toán kỹ lưỡng để mang tới sự hợp lý về thiết kế, chi phí và thời gian. Đối với nhiều gia chủ, việc sửa nhà rất quan trọng, sửa nhà hợp lý, chi phí trong dự toán, giúp gia chủ hài lòng, và mag đến không gian ở hoàn toàn mới. Tuy nhiên, để có được điều đó, gia chủ cần phải tìm cho mình một đơn vị sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp. Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị chuyên sửa chữa, cải tạo, xây mới các công trình nhà ở tại Hà Nội. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực này, công ty chúng tôi đã giúp hàng nghìn khách hàng có được căn nhà ưng ý, với chi phí hợp lý, chất lượng cam kết dược đảm bảo lâu dài. Dưới đây, Chúng tôi xin gửi tới cho quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà chi tiết trọn gói 2019 để quý khách có thể tham khảo : BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN, CẢI TẠO SỬA CHỮA ,NÂNG CẤP NHÀ… TT Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa Vật Tư Nhân công Thành tiền Hạng mục số 1: Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay 1 Thi công xây dựng công trình trọn gói bao gồm nhân công và vật liệu m2 3,200,000 -:- 3,650,000 Hạng mục số 2: Tháo dỡ 1 Đục gạch nền nha m2 35.000-60,000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà) 2 Dóc tường nhà vệ sinh m2 50,000-75,000 3 Dóc tường nhà cũ m2 50,000 4 Thi công đục phá bê tông m2 450,000 5 Tôn nền m2 80,000 – 150,000 80,000 230,000 6 Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 165,000 7 Tháo dỡ mái tôn m2 65,000 Hạng mục số 3: Xây trát 1 Xây tường 100mm gạch ống m2 160,000 85,000 245,000 2 Xây tường 100mm gạch đặc 175,000 85,000 260,000 3 Xây tường 200mm gạch ống m2 160,000 4 Xây tường 200mm gạch đặc 160,000 5 Trát tường (trong nhà) m2 65,000 70,000 135,000 6 Trát tường (ngoài nhà) m2 65,000 85,000 150,000 7 Đổ bt xây trát hoàn thiện cầu thang md 2,500,000 8 Đổ bê tông m2 200,000 -500,000 Hạng mục số 4: Ốp lát 1 Láng nền Chiều dày 2-:-4cm m2 50,000 50,000 2 Láng nền Chiều dày 5-:-10cm m2 60,000 60,000 3 Ốp tường m2 90,000 – 105,000 4 Lát nền m2 80,000 – 100,000 5 Ốp chân tường nhà md 40,000 40,000 Hạng mục số 5: Sơn nội thất 1 Sơn nội thất Maixlite (sơn lau chùi) m2 10,000 30,000 40,000 2 Sơn nội thất Maixlite (sơn bóng) m2 10,000 35,000 45,000 3 Sơn nội thất Junton (sơn lau chùi) m2 10,000 35,000 45,000 4 Sơn nội thất Junton (sơn bóng) m2 10,000 40,000 50,000 5 Sơn nội thất Juntun (sơn lau chùi) m2 10,000 36,000 46,000 6 Sơn nội thất Juntun (sơn lau bóng) m2 10,000 42,000 52,000 7 Sơn Dulux 5in – 1 m2 10,000 45,000 55,000 8 Sơn Dulux lau chùi m2 10,000 40,000 50,000 Đối với sơn bả Matit bao gồm bả 02 nước+01 lớp lót+02 lớp phủ màu đơn giá sẽ được cộng thêm 20.000đ/m2/từng loại sơn Hạng mục số 6: Sơn ngoại thất 1 Sơn ngoại thất Kova sơn bóng m2 15,000 45,000 60,000 2 Sơn ngoại thất Junton m2 15,000 45,000 60,000 3 Sơn ngoại thất Juntun m2 15,000 45,000 60,000 4 Sơn ngoại thất Dulux m2 15,000 50,000 65,000 Các loại sơn khác phụ thuộc vào VL Liên hệ trực tiếp 098.460.1683 Hạng mục số 6: Điện nước 1 Thi công điện nước m2 145,000 – 185,000 2 Thi công điện nước P 2,000,000 – 3,200,000 Hạng mục số 7: Trần thạch cao 1 Trần thả khung xương Hà Nội m2 140,000 – 150,000 2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 150,000 – 160,000 3 Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 145,000 -155,000 4 Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 155,000 – 170,000 5 Trần phẳng m2 140,000 – 150,000 6 Trần phẳng m2 145,000 – 165,000 7 Trần Thạch cao tấm chống ẩm m2 180,000 – 185,000 8 Trần Thạch cao tấm chống ẩm m2 185,000 – 190,000 9 Vách thạch cao 1 mặt m2 160,000 – 170,000 10 Vách thạch cao 1 mặt m2 170,000 – 180,000 11 Vách thạch cao 2 mặt m2 190,000 – 200,000 12 Vách thạch cao 2 mặt m2 200,000 – 215,000 Hạng mục số 8: Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn 1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 Liên hệ trực tiếp 2 Cửa sắt, khung sắt chuồng cọp m2 Liên hệ trực tiếp Hạng mục số 8: Lợp mái 1 lợp mái ngói m2 90,000 2 Lợp mái tôn m2 220,000 -:- 390,000 3 Lợp mái tôn bao gồm cả nhân công và Vật liệu m2 Liên hệ trực tiếp Hạng mục số 9: Thi công nội thất 1 Khung nhôm cửa kính (tùy thuộc vào chủng loại khung nhôm kính) m2 750,0000 -:- 2,200,000 2 Cửa chống muỗi m2 Liên hệ trực tiếp 3 Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp 4 Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp 5 Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp Quý khách lưu ý : Bảng giá trên chưa bao gồm VAT 10% và chưa phải là giá chi tiết áp dụng thực tế vào công trình của quý khách. Thực tế, quý khách cần bảng giá chi tiết cho hạng mục sửa chữa của mình, thì quý khách có thể liên hệ trực tiếpHotline 096 562 0404 của Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi, để chúng tôi trực tiếp đến khảo sát và báo giá nhanh nhất cho quý khách. Ngoài ra, giá còn tùy thuộc vào từng thời điểm ví dụ như nhân công, giá vật tư, mặt bằng thi công thuận lợi… Kinh nghiệm sửa nhà mà gia chủ cần chú ý khi chuẩn bị cải tạo nhà Sửa chữa, cải tạo lại nhà là cụm từ khi mà nhắc đến là gia chủ đã cảm thấy cát, bụi, xi măng, đồ đạc lộn xộn…làm đảo lộn cuộc sống của cả gia đình. Thế nên mới có câu ” Xây nhà không mệt bằng sửa nhà”. Quả thật đúng như thế, ngoài những vấn đề về bụi bặm, lộn xộn, thì còn rất nhiều những yếu tố khác mà gia chủ phải đau đầu như sửa thế nào, chi phí bị phát sinh… Vậy nên quý khách hãy lưu ý những kinh nghiệm sửa nhà dưới đây của Xây Dựng Thế Kỷ Mới, để giúp gia chủ tránh lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức nhé. Xác định rõ kế hoạch sửa nhà Lên kế hoạch là bước quan trọng, đầu tiên khi gia chủ có nhu cầu sửa chữa nhà. Kế hoạch bao gồm những bước như : Hạng mục, vị trí cần sửa chữa, cải tạo, bao nhiêu hạng mục, để lên dự trù kinh phí Mục đích cải tạo : Mục đích rất quan trọng, để ở, hay cho thuê, mở rộng không gian nhà…sẽ quyết định chi phí sửa chữa Thời gian sửa chữa : Xác định rõ thời điểm bắt đầu và dự trù thời gian kết thúc để lên kế hoạch sinh hoạt cho cả gia đình Nên tìm hiểu về phong thủy trước khi sửa Có thờ có thiêng, có kiêng có lành, đó là quan niệm từ ngày xưa và đến nay đều rất đúng. Sửa nhà ảnh hưởng không nhỏ đến gia chủ, các thành viên trong gia đình. Chính vì thế, việc xem ngày, giờ, hướng nhà … là điều gia chủ nên làm để việc sửa nhà suôn sẻ nhất. Kiểm tra lại kêt cấu của ngôi nhà Nếu gia chủ đang nghĩ tới việc cơi nới, thêm tầng, mở rộng diện tích cho ngôi nhà của mình, thì việc xem xét lại kết cấu của ngôi nhà là điều cực kỳ cần thiết, đặc biệt là nền móng. Nền móng là phần chống đỡ cho ngôi nhà, nên bạn cần phải xem xét lại bảng vẽ kiến trúc của ngôi nhà, hoặc nhờ các kỹ sư và kỹ thuật tính toán chi tiết Tính toán chi phí chính xác Kinh phí là nhân tố chủ chốt trong việc sửa chữa nhà cửa. Chi phí quyết định các hạng mục, quy mô sửa chữa…chính vì thế, gia chủ cần phải tính toán chính xác các chi phí sửa nhà, tránh phát sinh. Các chi phí sửa nhà hiện nay bao gồm : Chi phí thiết kế Chi phí vật liệu, vật tư Chi phí nhân công Chi phí dọn dẹp vệ sinh Chi phí dự phòng phát sinh Hiện nay, hình thức ” Sửa nhà trọn gói ” của công ty Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi, thì Chi phí thiết kế, dọn dẹp vệ sinh, thuê thầu đều được MIỄN PHÍ 100% cho khách hàng. Cách tiết kiệm chi phí tốt nhất sẽ được chúng tôi bàn bạc trực tiếp với gia chủ, nên sẽ không phát sinh 1000đ nào ngoài hợp đồng cả. Lựa chọn thiết kế phù hợp Lựa chọn thiết kế phù hợp nhất với ngôi nhà của bạn thông qua sự tư vấn kỹ càng của kỹ sư, chủ thầu. Để làm sao có thể phát huy tối đa công năng của từng hạng mục, đồng thời hợp ý gia chủ. Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…cho đến thân thiện với môi trường, hòa mình vào thiên nhiên. Tùy theo ý của mình mà quý khách hãy yêu cầu bên thầu đưa ra bản thiết kế để tham khảo và chỉnh sửa. Chọn đơn vị xây dựng uy tín Chọn được nhà thầu uy tín, nghĩa là bạn hoàn toàn có thể an tâm về công trình của mình. Tránh gọi thợ lẻ, thợ tự do vì không có ai quản lý, xây sửa theo cảm tính, không đưa ra được bản thiết kế cụ thể, và hoàn toàn không được qua các trường lớp đào tạo. Nếu chọn hạng mục Sửa nhà trọn gói, thì gia chủ nên tìm các nhà thầu cam kết không phát sinh chi phí, và uy tín, chuyên nghiệp nhé. Xin giấy phép xây dựng Nếu gia chủ chỉ sửa chữa cải tạo trong nhà, thì không cần thiết phải xin giấy phép xây dựng, nhưng nếu thuộc hạng mục cải tạo cơi nới, nâng thêm tầng, thay đổi kết cấu bên ngoài, thì gia chủ cần phải xin giấy phép xây dựng, thể tránh bị phạt. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện để thi công sửa chữa Trước khi sửa chữa, gia chủ cần vận chuyển đồ đạc vào nơi không thi công, hoặc che đậy kín tránh hư hỏng. Thêm vào đó, chuẩn bị nguồn nước, nguồn điện, nơi tập kết vật liệu xây dựng để thi công diễn ra thuận lợi. Một điều nữa đó chính là đảm bảo an toàn khi sửa chữa. Vấn đề này chủ thầu sẽ phải lo nhưng khi gọi thợ lẻ, thợ tự do thì việc xảy ra tai nạn lao động, thì có khi chủ nhà sẽ phải chịu. Thêm vào đó, cần che chắn công trình kỹ càng, dọn vệ sinh sau mỗi ngày, để không ảnh hưởng tới hàng xóm và dân cư xung quanh. Đơn vị thi công sửa chữa, cải tạo uy tín tại Hà Nội Nếu gia chủ đang cần tìm một đơn vị có khả năng thi công sửa chữa, cải tạo nhà ở tại Hà Nội chuyên nghiệp, uy tín, thì có thể liên hệ với Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới của chúng tôi. Công ty chúng tôi với kinh nghiệm xây mới và sửa chữa 20 năm tại Hà Nội cam kết với quý khách : 100% nhân công xây dựng là của công ty chúng tôi 100% Vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc đều được chúng tôi cung cấp toàn bộ Miễn phí 100% bản vẽ thiết kế , thiết kế theo yêu cầu của gia chủ 1M2 Cũng sửa Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Công trình chúng tôi sẽ phụ trách trông nom, quản lý vật liệu Chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật liệu, nên giá sẽ rẻ được như giá đại lý. Mỗi công trình sẽ có 1 kỹ sư, 1 kỹ thuật giám sát thợ, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế. Cam kết không phát sinh bất kỳ 1 đồng chi phí nào ngoài hợp đồng. Chỉ khi quý khách yêu cầu thêm hạng mục, chúng tôi mới thêm vào hợp đồng Thi công đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng. Đội vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công xong Thời hạn bảo hành lâu năm. Bảo dưỡng và sửa chữa ngay lập tức kể cả ngày lễ, tết vì công ty chúng tôi ở Hà Nội. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI ĐỊA CHỈ : SỐ 4 NGÕ 13 PHỐ HỒNG MAI, BẠCH MAI, HÀ NỘI HOTLINE : 096 562 0404 EMAIL : xaydungthekymoi@gmail.com
