Cách tính chiều cao nhà và số tầng nhà là một bước nan giải trong giai đoạn lên kế hoạch xây dựng nhà ở của bất kỳ một gia chủ hay kiến trúc sư nào. Chiều cao nhà và số tầng nhà là hai yếu tố quan trọng cần được tính toán kỹ lưỡng khi xây dựng nhà ở. Chiều cao nhà ảnh hưởng đến không gian sống, thẩm mỹ của ngôi nhà, còn số tầng nhà ảnh hưởng đến diện tích sử dụng, chi phí xây dựng và các yếu tố khác. Chúng tôi sẽ cùng bạn qua bài viết này tìm hiểu về cách tính chiều cao nhà và số tầng nhà cùng với các quy định chiều cao xây dựng nhà ở theo đúng luật xây dựng tại Việt Nam. Cách tính chiều cao nhà Chiều cao nhà được tính từ mặt sàn tầng trệt đến đỉnh mái nhà. Chiều cao nhà có thể được tính theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của ngôi nhà. Chiều cao nhà theo phong thủy Theo phong thủy, chiều cao nhà nên phù hợp với diện tích đất, hướng nhà và tuổi của gia chủ. Chiều cao nhà quá thấp sẽ khiến ngôi nhà thiếu dương khí, còn chiều cao nhà quá cao sẽ khiến ngôi nhà mất cân đối, âm dương mất hòa hợp. Chiều cao nhà theo quy định tại luật Xây dựng Theo quy định của pháp luật, chiều cao nhà tối thiểu là 2,4m, chiều cao của một tầng nhà tối thiểu là 2,6m. Chiều cao nhà tối đa được quy định bởi quy hoạch xây dựng của khu vực. Cách tính số tầng nhà Số tầng nhà được tính từ tầng trệt đến tầng mái. Tầng trệt được tính là một tầng, các tầng trên được tính là các tầng lầu. Số tầng nhà được xác định dựa trên nhu cầu sử dụng, diện tích đất và chi phí xây dựng. Nếu nhu cầu sử dụng của gia đình lớn, diện tích đất rộng thì có thể xây nhiều tầng. Ngược lại, nếu nhu cầu sử dụng của gia đình nhỏ, diện tích đất hẹp thì nên xây ít tầng. Quy định về chiều cao nhà và số tầng nhà tại VN Sau khi hiểu về cách tính chiều cao nhà và số tầng nhà, bạn cần biết về quy định về chiều cao nhà và số tầng. Chiều cao nhà và số tầng nhà được quy định tại Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo quy định này, chiều cao nhà và số tầng nhà phụ thuộc vào loại nhà và quy hoạch xây dựng. Chiều cao nhà Nhà ở riêng lẻ: Chiều cao nhà ở riêng lẻ không được vượt quá 12m. Nhà chung cư: Chiều cao nhà chung cư được quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Theo quy chuẩn này, chiều cao tối đa của nhà chung cư là 50m. Nhà cao tầng: Chiều cao nhà cao tầng được quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà cao tầng. Theo quy chuẩn này, chiều cao tối đa của nhà cao tầng là 100m. Số tầng nhà Nhà ở riêng lẻ: Số tầng nhà ở riêng lẻ không được vượt quá 3 tầng. Nhà chung cư: Số tầng nhà chung cư được quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Theo quy chuẩn này, số tầng tối đa của nhà chung cư là 30 tầng. Nhà cao tầng: Số tầng nhà cao tầng được quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà cao tầng. Theo quy chuẩn này, số tầng tối đa của nhà cao tầng là 60 tầng. Lưu ý khi tính chiều cao nhà và số tầng nhà Khi thực hiện các cách tính chiều cao nhà và số tầng nhà, cần lưu ý những điều sau: Cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng, diện tích đất và chi phí xây dựng. Cần tuân thủ các quy định của pháp luật về chiều cao nhà và số tầng nhà. Bạn không được phép cố ý thay đổi hiện trạng nhà sau khi đã đăng ký với cơ quan có thẩm quyền trong giấy phép xây dựng. Kết luận Chiều cao nhà và số tầng nhà là hai yếu tố quan trọng cần được tính toán kỹ lưỡng khi xây dựng nhà ở. Việc tính toán chính xác sẽ giúp đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng quy định và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Việc ấy hoàn toàn không dễ dàng vì vậy bạn nên tham khảo tư vấn nhà đất từ các chuyên gia Askany để có thể thực hiện công việc tính toán nhanh chóng và chuẩn xác
