Cuối năm 2020 là sự đổ bổ của các dự án bất động sản ven đô và nhà đầu tư cần thực sự tỉnh táo để đánh giá được đâu là dự án thực sự tiềm năng cũng như là nước cờ đi khôn khéo trong giai đoạn này, đặc biệt là đang trong quá trình hồi phục sau dịch CoVid-19. Hiện nay đang có sự dịch chuyển những dự án từ trung tâm, ven biển ra ven đô? Đây đang là thắc mắc của khá nhiều khách hàng bởi loại hình này còn khá mới, xa trung tâm hay khu nghỉ dưỡng nổi tiếng thì liệu tiềm năng thu về là như nào? Đó là điều mà khách hàng luôn lăn tăn suy nghĩ. Năm 2020, thị trường bất động sản có nhiều dịch chuyển rõ nét. Tổng giao dịch tại thị trường bất động sản giảm rõ nét do tác động của dịch bệnh Covid-19. Đồng thời, dòng tiền đầu tư cũng dịch chuyển từ các trung tâm thành phố lớn ra ven đô; từ thị trường ven biển trọng tâm đến các thị trường ít trọng tâm hơn. Đây được coi là sự dịch chuyển tất yếu khi những khu vực trọng điểm và thành phố lớn có dấu hiệu bão hoà về sản phẩm. Nổi bật trên thị trường bất động sản hiện nay đó chính là sự nở rộ hoạt động đầu tư bất động sản ven đô. Các chuyên gia bất động sản đánh giá: bất động sản ven đô là một thị trường giàu tiềm năng. Đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, phát triển với mục đích phục vụ du lịch nghỉ dưỡng. Nếu được khai thác tốt, nhiều vị trí có khả năng phát triển và sinh lời lâu dài. Những rủi ro cần nắm được? Và để có thể thực sự tỉnh táo chọn được dự án tốt thì nhà đầu tư cần phải có một cái đầu lạnh và tính đến những rủi ro có thể xảy ra. Có thể nói đến những rủi ro như sau: Rủi ro về pháp lý: Một trong những rủi ro nhà đầu tư thường gặp chính là rủi ro về pháp lý. Nhất là đối với những dự án mới đang triển khai khởi công. Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ các văn bản pháp lý quy hoạch, giấy phép xây dựng, quyền sử dụng đất,… để đảm bảo không đầu tư vào dự án “ma”. Rủi ro khi đánh giá không đúng tiềm năng sản phẩm: Việc đánh giá không đúng tiềm năng của sản phẩm có thể đến từ chính bản thân nhà đầu tư còn non kinh nghiệm; hoặc bị nhiều thông tin không chính xác nhiễu loạn. Vì vậy, khách hàng cần tìm hiểu kỹ sản phẩm. Tốt nhất, để hỗ trợ cho thương vụ đầu tư tốt thì quý vị nên tìm cho mình một chuyên gia trong lĩnh vực và thị trường đó để nắm bắt thông tin chính xác. Chuyên gia đó cần có hồ sơ cá nhân và năng lực chuyên môn rõ ràng. Hoặc nếu tìm đến các chuyên viên tư vấn bất động sản, quý vị cần tìm hiểu kỹ từ bản thân người tư vấn tới uy tín công ty để đảm bảo quyền lợi cũng như an toàn kênh đầu tư cho bản thân. Rủi ro khi giao dịch với đơn vị không uy tín: Giao dịch với cá nhân, đơn vị không uy tín cũng dẫn tới những rủi ro lớn cho nhà đầu tư. Tóm lại, khi đầu tư bất động sản ven đô, nhà đầu tư cần tỉnh táo để lựa chọn từ sản phẩm, chủ đầu tư cho tới người hỗ trợ giao dịch cho mình. Đặc biệt, đối với dòng sản phẩm đầu tư, khác với dòng nhà ở, nhà đầu tư không nên ham rẻ, ham chiết khấu từ sales mà dẫn tới những rủi ro sau này. Liên hệ ngay với chúng tôi để hiểu thêm về thông tin đầu tư: 09.6226.9229. Đọc thêm: khung pháp lý cho condotel bất động sản hòa bình
