Chi phí xây dựng phần hoàn thiện xây thô tại Hà Nội Xây nhà mới là một trong những công việc quan trọng nhất của mỗi người. Xây nhà mới bao gồm các công đoạn phức tạp, đòi hỏi tiền bạc và công sức đổ vào không hề ít. Chính vì thế, tìm được đơn vị xây nhà và hoàn thiện ngôi nhà của bạn uy tín, với chi phí hợp lý là điều cực kỳ quan trọng. Hiện nay tại Hà Nội, có rất nhiều đơn vị xây sẵn nhà để bán cho những người có nhu cầu. Thông thường những căn nhà này họ sẽ xây thô, để chủ nhà vào hoàn thiện theo ý thích. Đây là hình thức rất phổ biến hiện nay, giúp những người có ý định sở hữu ngôi nhà mới tiết kiệm được thời gian xây nhà, mà lại có thể hoàn thiện nội thất theo ý thích của mình. Điển hình như các loại nhà xây thô hiện nay có rất nhiều loại, nhưng tập trung vào những loại chính như : Biệt thự Xây thô Nhà liền kề xây thô Chung cư xây thô Vậy khi mua các loại nhà xây thô này, gia chủ chắc chắn sẽ phải hoàn thiện phần thô theo ý mình thì mới chuyển vào để ở được. Nên thường chủ nhà sẽ thắc mắc về Chi phí xây dựng phần hoàn thiện, hay giá hoàn thiện phần thô…. Dưới đây,Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi xin gửi tới quý khách tham khảo bảng giá, chi phí xây dựng phần hoàn thiện để quý khách tham khảo : CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ TẠI HÀ NỘI Vật liệu Gói 1: Gói 2 Gói 3 Gói 4: Phân cấp Nhà Cấp 4, Nhà Trọ, Nhà Nhỏ Nhà Dân Mặt Phố, Liền Kề BIỆT THỰ Đơn Giá 1.200.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 2.400.000 tr/m2 3.000.000 tr/m2 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN: HẠNG MỤC SƠN NHÀ Sơn ngoại thất Expo/Maxilite Expo/Maxilite Dulux inspire Dulux weathersield Sơn nội thất Maxilite Maxilite Dulux inspire 5 in 1 Matit Việt Mỹ Việt Mỹ Joton Jotun/DULUX Sơn dầu Bạch Tuyết Bạch Tuyết Bạch Tuyết JOTUN CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : GẠCH LÁT NỀN (Đ/M2) Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000 150 000 240 000 240 000 Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000 120 000 120 000 120 000 Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000 120 000 180 000 240 000 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : GẠCH ỐP TƯỜNG (Đ/M2) Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 70 000 120 000 180 000 240 000 Gạch ốp bếp Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000 120 000 180 000 240 000 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : CẦU THANG Đá bậc thang Chưa bao gồm Tím Mông Cổ Kim Sa Trung Xà cừ xanh Đơn giá Chưa bao gồm 550 000đ/m2 1 250 000đ/m2 1 800 000đ/m2 Trụ đề pa Chưa bao gồm Tràm Vàng Căm xe Gõ đỏ 160x160x1200mm Chưa bao gồm 1 300 000 2 050 000 3 000 000 Tay vịn 6x8cm Chưa bao gồm Tràm Căm xe Gõ đỏ Chưa bao gồm 350 000 450 000 450 000 Lan can Chưa bao gồm Sắt Kính cường lực 10ly Kinh cường lực 12ly Chưa bao gồm 420 000 800 000 800 000 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : TRẦN THẠCH CAO Trần thạch cao Vĩnh tiến Vĩnh tường Vĩnh tường Vĩnh Tường CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : CÁC LOẠI CỬA ĐI Cửa đi chính trệt Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Kính 5ly Sắt hộp mã kẽm, sắt hộp 4x8cm, Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8 ly Nhôm Xingfa Đơn giá Cửa đi ban công Chưa bao gồm Sắt hộp 4x8cm Nhựa lõi thép Nhôm Xingfa Đơn giá Chưa bao gồm 1 350 000đ/m2 1 850 000đ/m2 2 700 000đ/m2 Cửa đi phòng ngủ Chưa bao gồm Nhựa giả Gỗ Nhựa lõi Thép Nhôm Xingfa Cửa Wc Cửa nhựa Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa Khóa cửa phòng ngủ, WC Trung Quốc 60.000đ Trung Quốc 120.000đ Việt Tiệp 259.000đ Việt Tiệp 359.000đ Khóa cửa đi chính – Tay gạt Việt Tiệp : 80.000đ Việt Tiệp : 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 450.000đ CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : CỬA SỔ CÁC LOẠI Cửa sổ Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Kính 5ly Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly Nhôm Xingfa Đơn giá (bao gồm bông gió sắt) 1 200 000đ/m2 850 000đ/m2 1 850 000đ/m2 2 700 000đ /m2 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : CỔNG ( Nếu có, thuộc sân vườn, hàng rào) Cửa cổng Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 5×10, mạ kẽm dày 1,4mm Đơn giá 1 200 000đ/m2 1.250.000đ/m2 1.250.000đ/m4 1.350.000đ/m6 Bàn lề -Ổ Khóa Chưa bao gồm 300 000đ/bộ 5 00 000đ/bộ 1 000 000đ/bộ CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : LÀM MÁI, GIẾNG TRỜI Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) Chưa bao gồm Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện SINO (1 phòng 2 công tắc, 2 ổ cắm) SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) Đèn phòng Bóng Điện Quang 1 phòng 1Bóng 1m2 Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4 đền lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 03 cái hoặc 12 đền lon) Đèn Wc Bóng Điện Quang 1 phòng 1Bóng 600 Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Đơn giá vnd/cái 80 000 100 000 150 000 250 000 Đèn cầu thang tường Chưa bao gồm CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá Chưa bao gồm 150.000đ/cái 350.000đ/cái 500.000đ/cái Đèn ban công Chưa bao gồm 200 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 250 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái Máy lạnh 1HP, Dây đồng tối đa 10m Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Máy Daikin Phòng/cái CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : THIẾT BỊ VỆ SINH Lavabo (đồng/bộ) Chưa bao gồm 320 000 601 000 2 100 000 Phụ kiện lavabo Chưa bao gồm 230 000 691 000 852 000 Bàn cầu 650 000 1 660 000 2 425 000 3 425 000 Vòi tắm hoa sen Vòi nhựa 600 000 1 800 000 1 800 000 Vòi lavabo Chưa bao gồm 170 000 1 200 000 1 700 000 Ru-mi-ne (ban công) 100 000 100 000 100 000 100 000 Hang xịt+T chia inox 100 000 250 000 440 000 440 000 Phễu thu sàn 55 000 55 000 121 000 200 000 Van nước lạnh 100 000 250 000 252 000 254 000 Van nước nóng Chưa bao gồm Chưa bao gồm 355 000 355 000 Van một chiều Chưa bao gồm 260 000 260 000 260 000 Bồn Inox 1.000 Lít/ 10 Phòng 1.000 Lít 1.000 Lít 1.500 Lít Chậu rửa chén Chưa bao gồm 825 000 1 300 000 3 400 000 Vòi rửa chén Chưa bao gồm 600 000 1 500 000 3 200 000 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : LAN CAN BAN CÔNG Lan can sắt tròn, song sắt hộp Lan can sắt Lan can sắt Tay inox Kính CL 10ly Lan can ban công 450 000 650 000 650 000 1 350 000 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN : ỐP VÁCH TRANG TRÍ Trang trí mặt tiền trệt Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Kim xa trung Trang trí mặt tiền lầu (30%=Max 15m2) Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm 550 000 Vách trang trí tiểu cảnh Max =15m2 Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm 1 200 000 Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh Tủ âm tường, TỦ BẾP Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.) Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, sơn gooxx) Sân vườn, tiểu cảnh Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.) Chú Ý : Quý khách lưu ý, Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói – Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư .Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 350m2, có chỗ tập kết vật tư, đường rộng > 5m. Và giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo để quý khách có thể tính toán sơ bộ qua cho công trình của mình. Quý khách đang cần bảng giá cụ thể, giá chi tiết chi phí hoàn thiện nhà xây thô của quý khách, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty TNHH Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi qua số Hotline 096 562 0404 của chúng tôi, để đội ngũ kỹ thuật và kỹ sư của chúng tôi trực tiếp tư vấn, khảo sát và báo giá chuẩn xác nhất tới quý khách trong thời gian sớm nhất. Quy trình hoàn thiện nhà xây thô, biệt thự xây thô, nhà phân lô Dưới đây, Xây Dựng Thế Kỷ Mới xin gửi tới quý khách hàng quy trình hoàn thiện nhà xây thô chi tiết tại công ty chúng tôi để quý khách tham khảo. Đây là quy trình chung, tùy từng loại công trình như Biệt Thự, Liền Kề, Phân Lô mà chúng tôi sẽ sử dụng các loại vật tư vật liệu theo ý của khách hàng Giai đoạn 1 : Trát Tường, Láng Sàn Công tác trát tường, láng sàn, thì chúng tôi sẽ trộn vữa theo đúng tỉ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật, và kiểm tra độ phẳng và chất lượng trước khi chuyển sang công đoạn khác. Thông thường, với nhà dân dụng, thì chúng tôi sẽ sử dụng mac 5, nhà cao tầng thì mac 75. Ở những nơi có độ ẩm hoặc tiếp xúc với độ ẩm, thì chúng tôi sẽ thêm cả chất chống thấm. Riêng láng sàn thì cần dùng vữa và xi, láng phẳng nền nhà trước khi ốp gạch. Giai đoạn 2 : Ốp, Lát Gạch Việc ốp và lát gạch đòi hỏi phải có kỹ thuật của thợ cao, kinh nghiệm. Các mạch của gạch thẳng, đều nhau, không xô, lệch, nghiêng. Việc lựa chọn gạch ốp là việc của chủ nhà, tùy chủ nhà thích lựa chọn mẫu nào thì chúng tôi sẽ ốp theo mẫu đó, nhưng tùy thuộc từng công trình, mà chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách nên chọn loại nào , chất lượng, màu sắc và tư vấn về giá sát nhất. Giai đoạn 3 : Sơn bả tường Sơn bả tường là giai đoạn cực quan trọng, quyết định nhiều tới tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài ra nó còn giúp bảo vệ tường và chất lượng của ngôi nhà. Đây là công việc nghe đơn giản nhưng không phải ai cũng có thể hoàn thiện được một cách chuẩn chỉnh, tỉ mỉ và thẩm mỹ. Hiện nay trên thị trường, có rất nhiều các loại sơn với nhiều ưu việt khác nhau. Tùy thộc vào điều kiện của khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách các loại sơn phù hợp nhất cho ngôi nhà của quý khách. Giai đoạn 4 : Lắp điện, nước và các hộp kỹ thuật Giai đoạn này, Xây Dựng Thế Kỷ Mới sẽ lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng cơ bản, đèn chiếu sáng cơ bản…Công đoạn này cần phải thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật và kỹ thuật lắp chuẩn. Chúng tôi luôn chú trọng vào công tác điện, nước này vì nếu sai lệch, rất có thể phải đập cả tường, đục tường ra để lắp lại. Thêm vào đó, các loại ống nước, dây điện chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho quý khách các loại sản phẩm chất lượng để có tuổi thọ dùng lâu dài. Giai đoạn 5 : Lắp đặt nội thất Khi quý khách lựa chọn mua nội thất của ngôi nhà, chúng tôi sẽ cho các kiến trúc sư đến để tư vấn quý khách làm sao lựa chọn được những nội thất hợp lý nhất theo phong cách của ngôi nhà, màu sơn, màu gạch…để tránh trường hợp lựa chọn nhưng nội thất không phù hợp, tốn kém chi phí mà chủ nhà lại cảm thấy không hợp thẩm mỹ. Giai đoạn 6 : Bàn Giao Sau khi xong hết các hạng mục, chúng tôi sẽ tiến hành dọn dẹp, lau chùi sạch sẽ, dọn rác thải vật liệu, trả lại mặt bằng cho gia chủ để tiến hành dọn vào ở luôn. Đơn vị Hoàn thiện phần thô Uy tín tại Hà Nội Kính thưa quý khách,Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trên thị trường về lĩnh vực xây mới , hoàn thiện phần thô và sửa chữa nhà ở dân dụng, công nghiệp. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong nghề, cùng với đội kỹ thuật, kỹ sư, kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm, đi cùng với đó là đội ngũ thợ lành nghề, có trách nhiệm và có tâm với nghề, chúng tôi cam kết mang tới cho quý khách dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô trọn gói uy tín và chất lượng số 1 thị trường hiện nay. Chúng tôi không bao giờ tự nhận là đơn vị có giá rẻ nhất thị trường, nhưng mức giá chúng tôi đưa ra luôn hợp lý trên thị trường. Tiền nào của ấy, không cứ rẻ là quý khách sẽ được chất lượng tốt, vì nếu một nhà thầu nhận rẻ bất ngờ, thì vật tư vật liệu họ sẽ rút bớt, cùng với đó là rút ngắn thời gian thi công, gây ảnh hưởng trực tiếp đến căn nhà mà quý khách ở lâu dài. Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi luôn luôn hoạt động với tôn chỉ ” Xây Niềm Tin, Dựng Hạnh Phúc ”, và chúng tôi luôn “ Đặt vị trí của mình vào khách hàng và đối xử trên mong đợi của họ“, chính vì thế, đến với Thế Kỷ Mới, quý khách sẽ được : Tư vấn miễn phí tại nhà bởi đội ngũ khảo sát và kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm nhất Đảm bảo chi phí hợp lý, giá cả cạnh tranh Cam kết đúng tiến độ, thậm chí gấp rút bàn giao sớm trước thời hạn để quý khách có thể về ở nhà mới sớm nhất Nhà sẽ được xây bởi đội ngũ thợ lành nghề, kinh nghiệm lâu năm và trách nhiệm cao Bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì ngay lập tức khi quý khách liên hệ yêu cầu, thời gian bảo hành lâu dài, bảo trì vĩnh viễn Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, thủ tục xin cấp điện, nước sinh hoạt; Xin cấp điện 3 pha. Miễn phí tư vấn về phong thủy cho chủ nhà, để xây dựng nhà hợp lý nhất. Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng (MB bank, Vietcombank, Maritimebank, Agribank…). Đặc biệt, chúng tôi MIỄN PHÍ hoàn toàn CHI PHÍ THIẾT KẾ khi quý khách lựa chọn chúng tôi là đơn vị thi công. Mọi chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI ĐỊA CHỈ : SỐ 4 NGÕ 13 PHỐ HỒNG MAI, BẠCH MAI, HÀ NỘI HOTLINE : 096 562 0404 EMAIL : xaydungthekymoi@gmail.com
