DANH SÁCH CÁC KHU DÂN CƯ TẠI PHƯỜNG PHƯỚC LONG B QUẬN 9 Các dự án khu dân cư tại phường Phước Long B cung cấp đa dạng sản phẩm. Nhờ nằm gần khu công nghệ cao nên nhiều NĐT đã chủ trương cho thuê nhà nguyên căn quận 9 làm văn phòng. Các dự án khu dân cư tại phường Phước Long B cung cấp đa dạng sản phẩm. Nhờ nằm gần khu công nghệ cao nên nhiều NĐT đã chủ trương cho thuê nhà nguyên căn quận 9 làm văn phòng. Quận 9 đang thu hút nhiều NĐT đến xây dựng các dự án nhà ở. 1. Sáu dự án khu dân cư tại phường Phước Long B, quận 9 1.1. Khu dân cư Tăng Phú House Dự án nằm trên đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9 (nay thuộc thành phố Thủ Đức), có diện tích 36.676 m2 gồm các sản phẩm nhà liên kế, biệt thự và căn hộ chung cư, cụ thể: 75 nhà liên kế 4 căn biệt thự đơn lập 295 căn hộ chung cư 1 trung tâm thương mại Trong bán kính 2km của khu dân cư có các tiện ích sau: Cách siêu thị Bách hóa xanh Tăng Nhơn Phú 100m, siêu Thị Sala 200m, Coopfood Dương Đình Hội 800m, Hello Mini Mart - Thực Phẩm Sạch 1,4km, VinMart Lê Văn Việt 1,5km,... Cách các trường học: viện đào tạo kế toán PRO (cơ sở quận 9) 200m, đại học Văn Hóa TP HCM (VHS) - Cơ sở II 800m, Trường THPT Phước Long 1,3km, trường Tiểu học Nguyễn Văn Bá 800m, trường Mầm Non Lê Minh 600m,... Khoảng cách đến các ngân hàng: Techcombank 2km, Vietcombank 600m, ngân hàng Bản Việt 600m, ngân hàng Đông Á 1,5km, Commonwealth Bank 1,5km, Agribank 1,7km, HD bank 1,9km,... Chỉ cách các cơ sở y tế: công ty CP Bệnh Viện Y Dược Sài Gòn 1km, trung tâm Y Tế Dự Phòng Quận 9 300m, trạm y tế phường Phước Long B 500m, trạm Y Tế Phường Hiệp Phú 1km,... >>>>> Các biệt thự cho thuê tphcm Dự án nhà ở Tăng Phú House cung cấp da dạng sản phẩm nhà ở và đất nền. 1.2. Khu dân cư Garland Khu dân cư Garland nằm cạnh sông Rạch Chiếc, gần khu công nghệ cao và nhiều dự án chung cư cao cấp Thủ Thiêm Garden, Ehome,... Garland là khu dân cư khép kín được đầu tư bởi VinaCapital gồm 164 căn hộ chung cư và 53 biệt thự (đơn lập và song lập) với hạ tầng được xây dựng đồng bộ và gần nhiều địa điểm trọng yếu của quận 9 như: Cách khu công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút đi xe Chỉ mất 20 phút đến khu đô thị mới Tăng Long Đi đến bệnh viện thành phố Thủ Đức trong 20 phút Không đến nửa giờ đến công viên văn hóa Suối Tiên Cách trường đại học Sư Phạm Kỹ Thuật TP HCM 14 phút đi xe Nhiều tiện ích khác trong bán kính 2km gồm có: các trường học, siêu thị, phòng khám, ngân hàng,... Khu dân cư có kết nối giao thông thuận lợi cho những người làm việc tại khu công nghệ cao quận 9 đến sinh sống. Garland có ưu điểm nằm cạnh sông tạo không khí mát mẻ cho người dân ở đây. 1.3. Khu dân cư Feliza Khang Điền Dự án nổi bật với mật độ xây dựng nhà ở chỉ ở mức 37%, chủ đầu tư sử dụng 63% còn lại để xây dựng cảnh quan và các tiện ích để phục cuộc sống người dân tại đây. Các sản phẩm được xây dựng gồm nhà phố, shophouse và officetel. Khu dân cư Feliza Khang Điền nằm trong khu vực có nhiều dự án nhà ở, gần sông và các khu trọng điểm giúp cư dân tại đây có cuộc sống tiện lợi và tiết kiệm thời gian trong sinh hoạt hàng ngày. Những tiện ích nội khu nổi bật của dự án: Công viên Phòng tập gym Khu BBQ ngoài trời Hồ bơi Đường đi bộ ven sông Khu vui chơi cho trẻ em Dự án Feliza Khang Điền đã được mở bán từ năm 2016 và đến nay đã có số lượng dân cư nhất định. >>>>> Nhà nguyên căn cho thuê làm văn phòng quận 9 Khu dân cư Feliza Khang Điền đem đến cuộc sống hiện đại. 1.4. Khu dân cư Gia Hòa Dự án nhà ở cao cấp Gia Hòa có quy mô diện tích lên đến 281.285m2, được xem là một trong những dự án có quy mô lớn tọa lạc tại phường Phước Long B quận 9. Dự án này có mật độ xây dựng tương đối thấp chỉ 44%, cung cấp đa dạng các sản phẩm nhà phố, nhà liên kế, biệt thự, căn hộ chung cư và đất nền. Số lượng cụ thể các sản phẩm: 74 căn hộ liên kế 401 biệt thự liên lập 196 biệt thự song lập 32 biệt thự đơn lập 11 tòa chung cư cao từ 11 - 15 tầng Dự kiến số lượng căn hộ thuộc khu dân cư Gia Hòa được xây dựng đủ cho khoảng 10 nghìn cư dân vào sinh sống. Dự án có hạ tầng kỹ thuật hiện đại nâng cao chất lượng sinh hoạt của người dân như: đường nội bộ và đường nối khu vực có lộ giới tối thiểu 10m, hệ thống điện ngầm và điện chiếu sáng, sử dụng hệ thống nước máy an toàn và vệ sinh, có riêng biệt 2 hệ thống thải nước sinh hoạt và thoát nước mưa, hệ thống xử lý nước thải đúng tiêu chuẩn,... Gia Hòa là khu dân cư cao cấp nằm trong khu công nghệ cao quận 9. 1.5. Khu dân cư cao cấp An Thiên Lý Dự án có vị trí nằm ngay cạnh xa lộ vành đai trong, một hướng đi về đường Xa Lộ Hà Nội, hướng còn lại dẫn về cầu Phú Mỹ. Dự án có diện tích 17,4 ha. Sản phẩm căn hộ gồm hơn 600 căn hộ liên kế và biệt thự và các tiện ích khác cũng được xây dựng như trường học, trung tâm thương mại, công viên hồ trung tâm, công viên cây xanh,.. Thừa hưởng các tiện ích ngoại khu như: giáp khu công nghệ cao, kết nối với đường vành đai trong, gần cầu Phú Mỹ, gần đường Xa Lộ Hà Nội, nằm trong khu vực có nhiều dự án khu dân cư đông đúc. Dân cư tại đây có thể di duyển nhanh chóng đến quận 2, trung tâm thành phố và quận 7 bằng những con đường chính giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. 2. Đa dạng hóa chức năng sử dụng khi thuê nhà nguyên căn quận 9 Những năm gần đây, các nhà đầu tư đã tập trung hướng đầu tư về khu vực phía đông thành phố Hồ Chí Minh vì tiềm năng về kinh tế cũng như liên kết khu vực tại nơi đây, khiến cho giá nhà thành phố thủ đức tăng vượt bậc. Đặc biệt là khu vực lân cận khu công nghệ cao quận 9 ngày càng có nhiều dự án nhà ở mọc lên. Trong số đó, có nhiều dự án không chỉ xây dựng các sản phẩm căn hộ để ở mà còn kết hợp với mặt bằng kinh doanh (shophouse) hay văn phòng làm việc (officetel). Các sản phẩm nhà ở đang được mở rộng chức năng sử dụng. Nhu cầu tìm nhà cho thuê quận 9, mặt bằng kinh doanh và văn phòng làm việc ở gần khu công nghệ cao sẽ tăng mạnh trong thời gian tới khi càng có nhiều nhà đầu tư lớn đến đây xây dựng nhà máy và đặt trụ sở công ty tại đây, kéo theo đó là nguồn lao động có nhu cầu tìm nơi ở, mua sắm và các dịch vụ khác cũng tăng theo. Thêm vào đó, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư và hoàn thiện giúp kết nối các khu vực thuộc thành phố Thủ Đức và các khu vực lân cận về mặt địa lý tạo sự thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
