Hướng dẫn xác định diện tích và chi phí xây nhà trọn gói 2023

Có hai yếu tố quan trọng cần biết khi xây nhà trọn gói là diện tích và báo giá. Để xác định được chi phí chính xác nhất, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng tổng diện tích xây dựng. Bài viết bên dưới sẽ cung cấp cho bạn các thông tin cần thiết để xác định diện tích và chi phí xây nhà.




Xác định kỹ lưỡng tổng diện tích và nghiên cứu đơn giá xây dựng

1. Hệ số xác định diện tích thi công

Tầng hầm (sâu từ 1 - 1,2m so với vỉa hè có hệ số là 150% diện tích

Thi công móng băng có hệ số là 50% diện tích tầng trệt

Diện tích phần có mái che có hệ số là 100% diện tích

Sân trước diện tính lớn hơn 12m2 có hệ số là 70% diện tích

Sân sau có hệ số là 70% diện tích

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 có hệ số là 50%

Khu vực cầu thang có hệ số là 100% diện tích

Mái bê tông cốt thép có hệ số là 150% diện tích

Mái ngói BTCT có hệ số là 250% diện tích

2. Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

• Mức giá thi công hoàn thiện xây nhà trọn gói dao động từ 5.500.000 - 7.500.000 VNĐ/m2. Mức giá này sẽ thay đổi dựa trên sự biến động của thị trường, diện tích công trình và giá vật liệu hiện thời.
  
  
• Mức giá thi công phần thô và nhân công dao động từ 3.800.000 - 4.000.000 VNĐ/m2 đã bao gồm giá vật tư, giá nhân công xây dựng phần thô và nhân công lắp đặt thiết bị.
  

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp những hướng dẫn và thông tin cụ thể để xác định chi phí xây nhà trọn gói. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công nhà ở, hãy liên hệ ngay đến HOTLINE S-housing (090 167 0099) để được hỗ trợ và tư vấn chính xác nhất.