Hai hôm trước, Mỹ Anh trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dọn tới một khách sạn 3 sao ở phố cổ với mức thuê tương đương. Đây là vấn đề cô gái 27 tuổi, là một nhân viên văn phòng chưa khi nào nghĩ đến. Nhưng đại dịch đã gây ra mọi thứ đảo ngược và mang đến cơ hội không thể ngờ cho cô. Hơn tuần trước, qua bài rao trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có mức giá 2,4 triệu đồng / tháng, chưa tính điện nước. Nhẩm tính, mức giá này tương đương với giá căn phòng cấp 4 mình đang thuê, trong khi phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, tiện việc đi làm... Vì thế cô "chốt" luôn. Tình trạng của cô không phải là duy nhất. Thời gian gần đây, các khách sạn tư nhân, homestay thuộc trung tâm, trong phố cổ liên tục đưa tin cho người thuê ở dài hạn với giá bằng nhau hoặc thấp hơn nhà trọ thông thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" hằng ngày có cỡ 74 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với chừng 11.000 thành viên, thường ngày có chừng 89 bài đăng tương tự. Đó là một số cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Virus Corona đã làm cho họ vào hoàn cảnh "đóng băng". Mức giá của những khách sạn này dao động tầm 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ xuyên suốt, bảo vệ trông xe và không bị giới hạn giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở các quận khác", cô thông tin thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình vì vậy chỉ tốn khoảng 1,5 triệu đồng / người, "rất hoàn hảo với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Đạt, 22 tuổi. Hồi tháng 5, anh thay đổi chỗ làm đến một công ty ở Mỹ Đình và đã mệt mỏi suốt một thời gian dài không tìm được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động chừng 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,7 triệu đồng. Với mức lương triệu đồng, anh không đủ trang trải. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến các khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, chiều hướng biến khách sạn thành căn hộ đang phát triển trong dịch. Điển hình ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho điều chỉnh một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 796 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra thị trường 5.613 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), hỗ trợ cho thay đổi 844 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo zing. Ở Việt Nam, biến khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì mùa dịch. Anh Nhân Lợi, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, từ lúc du lịch tạm ngưng. Ngày trước, 99% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 870.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn đầy khách.
