Giá nhà quận 2 thường cao nên không dễ sở hữu nên người trẻ thường chọn thuê nhà nguyên căn quận 2 hay nhà cho thuê quận 2 là những ăn nhà phố quận 2 giá rẻ. Những lợi ích lâu dài khi thuê nhà tại TPHCM mà người trẻ nên biết 1. Mua nhà tại thành phố cần một khoản tiền lớn Giá đất ở hầu hết các khu vực tại TPHCM đều đang trên đà tăng cao theo sự phát triển khu vực. Những khu vực trung tâm và gần trung tâm như quận 1, 2, 3, 10, Phú Nhuận,...đều từ 100 triệu - 200 triệu/m2. Các quận ở xa trung tâm như quận 12, Bình Tân, quận 9,...có giá từ 50 triệu - 90 triệu/m2. Mua nhà ở xa trung tâm giá sẽ thấp hơn nhưng về mặt tiện ích và thuận tiện cho cuộc sống sẽ không đáp ứng đủ. Ngược lại, khu vực trung tâm đảm bảo cuộc sống tiện nghi hiện đại thường có mức giá cao. Sự chênh lệch ở những khu vực này là không nhỏ. Vậy nên, những người trẻ chưa đủ khả năng tài chính hoặc có ý định vay để mua ở nên cân nhắc việc thuê căn hộ và sử dụng số tiền còn lại để đầu tư sinh lời. Khi đó, họ có thể vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi vừa có nguồn thu ổn định. Hơn hết, họ sẽ không phải chịu một khoản nợ mà khoản vay không dùng để sinh ra lợi nhuận. Propzy Insight đã công bố báo cáo tháng 8/2021 về tỷ lệ sở hữu nhà tại Việt Nam. Theo đó, tỷ lệ sở hữu nhà trên toàn Việt Nam chiếm 88% và 12% là thuê. Tại TPHCM, tỷ lệ người đi thuê là 32% - đứng đầu cả nước. Tại Thủ đô Hà Nội, tỷ lệ thuê nhà chỉ chiếm 16%. Qua đó cho thấy, người dân tại TPHCM khó mua sở hữu nhà hơn vì giá tăng cao ở nhiều khu vực. 2. Lợi ích khi thuê nhà tại TPHCM đối với người trẻ 2.1. Giá thuê nhà thấp và tiện nghi Giá nhà cho thuê tại TPHCM thường nằm trong khả năng chi trả của nhiều người (trừ các căn hộ cao cấp hay biệt thự cho thuê). Người trẻ có thể tìm thuê các căn hộ dịch vụ có giá từ 4 triệu - 10 triệu với không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nhiều căn hộ mini chỉ có giá thuê dưới 5 triệu mỗi tháng phù hợp số lượng từ 1-2 người cùng thuê. Đối với gia đình trẻ có thu nhập cao thì những căn hộ có giá 10 triệu đầy đủ nội thất vẫn là lựa chọn phù hợp. Thêm vào đó, hầu hết các căn hộ cho thuê đều nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, trung tâm thành phố hay trung tâm quận, gần khu vực dày đặc tiện ích. Trong khi đó, nếu muốn mua nhà tại những khu vực đông đúc này thì người mua sẽ phải trả một khoản rất cao (vào khoảng từ 50tr/m2-100tr/m2, tùy khu vực) 2.2. Không cần vay nợ để mua nhà Vay tiền ngân hàng mua nhà là khoảng nợ lớn mà nhiều người e ngại. Đôi khi, vì mong muốn “an cư lạc nghiệp” mà không ít bạn trẻ phải vay tiền để mua sở hữu cho mình một ngôi nhà trong mơ. Tuy nhiên, đối với những người có tài chính thấp và khoản vay vượt quá 50% giá mua nhà thì khoản vay này sẽ trở thành gánh nặng. Thay vì vay mua nhà trong khi chưa sở hữu một khoản dư phù hợp, người trẻ nên thuê nhà để ở và sử dụng số tiền cho việc đầu tư hoặc kinh doanh sinh lời. >>>>> Nhà cho thuê TPHCM
