Những lưu ý quan trọng trong quá trình thi công xây nhà phần thô

Vậy phần thô là gì?

Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, những hệ thống kết cấu chịu lực, mái bê tông, cầu thang đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia ra. Xem thêm https://nhadepsaigon.net/xay-nha-phan-tho-quan-9/


Vai trò của thi công phần thô

Phần thô được hiểu thuận tiện hơn là phần kết cấu khung nhà, chính vì thế nó có tính chất vô cùng quan trọng trong từng căn nhà. Phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng căn nhà, từ sàn móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định.

Phần thô là chi phí đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các thứ tự thi công sau này, xây dựng phần thô càng được thực hiện rất tốt, chuẩn xác thì các phần sau thi công càng thuận tiện, tiết kiệm được mức giá và thời gian.

Các lưu ý cần biết khi xây dựng phần thô

Vật liệu:

Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả cần được ghi rõ chủng loại nguồn gốc xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Nhân công:

Bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện - tạo vẻ thẩm mĩ cho ngôi nhà như trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước, …

Những hạng mục

Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bởi thi công, định vị móng, đào đất móng, vận tải đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng. Tiếp đến là những công tác gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm nền, cầu thang những tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công việc xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công việc đi các đường ống âm tường, công việc tô trát tường, cán nền các nền kể cả nền mái Nếu như có.

Ngoài ra:

Bảo đảm nguồn điện, nước tốt đáp ứng cho giai đoạn xây dựng, tránh làm chậm tiến độ do mất điện hay mất nước gây ra.

Trong quá trình xây dựng phần thô khó tránh khỏi được tiếng ồn và bụi bẩn, hoặc tác động vào lòng đất ảnh hướng đến hàng hóa xóm và các gia đình ở nơi lân cận, do vậy cần làm một số công tác với hàng hóa xóm và dân cư trong khu vực như nói chuyện, xin phép và nhờ họ tạo điều kiện hay quản lý hiện trạng các nhà xung quanh để Nếu như trong quá trình xây dựng có làm tác động thì có cơ sở để thương lượng, giải quyết.


Có nhiều vấn đề cần chú ý khi xây dựng phần thô cho công trình tổ ấm của bạn do tầm quan trọng không thể bỏ qua của nền móng và phần thô nhà. Nhưng dù tìm hiểu sau tới đâu thì bạn vẫn cần tới sự Tham khảo ngay từ những kĩ sư và kiến trúc sư giỏi để có được công trình chất lượng hoàn hảo nhất. Hay có thể liên lạc ngay với nhadepsaigon.net , đơn vị với kinh nghiệm thi công và xây dựng trọn gói cho những dự án trên khắp cả nước, để nhận sự giải đáp nhanh chóng và chất lượng nhất nhé.