Xây nhà trái phép là hành vi vi phạm pháp luật, gây ra nhiều rủi ro cho người xây dựng và người sử dụng công trình. Vì thế, hành vi trên sẽ bị xử phạt nặng nề như các hành vi vi phạm nghiêm trọng khác điển hình như xây nhà trên đất người khác. Mức phạt đối với hành vi xây nhà trái phép được quy định rõ ràng tại Nghị định 121/2020/NĐ-CP như sau: Mức phạt đối với cá nhân Khi bạn là một cá nhân cố ý vi phạm, đây là quy định khi xây nhà trái phép phạt bao nhiêu Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trái phép, cá nhân bị phạt hành chính với hành vi đó là từ 30 đến 40 triệu đồng; Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại trong khu di tích lịch sử – văn hóa và khu bảo tồn, hoặc công trình xây dựng khác, cá nhân bị phạt hành chính từ 40 đến 50 triệu đồng. Mức phạt đối với tổ chức Còn với các tổ chức, tập thể cố ý vi phạm các hành vi xây dựng nhà trái phép phạt bao nhiêu: Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trái phép, tổ chức có thể bị phạt trong khoảng từ 60 đến 80 triệu đồng; Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác, mức phạt dành cho tổ chức là từ 80 đến 100 triệu đồng. Các biện pháp chế tài khác Lấn chiếm đất nhà hàng xóm là vi phạm gì hay các mức phạt tiền của hành vi xây nhà trái phép cũng đã được giới thiệu ở trên. Nhưng ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, Nhà nước có một số hình thức chế tài bổ sung với những hành vi xây nhà trái phép. Bạn sẽ còn có thể bị buộc dỡ bỏ công trình và bồi thường thiệt hại cho Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân bị thiệt hại khi phạm vào các hành vi trên: Mức phạt tiền trên được áp dụng đối với hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Một số trường hợp xây dựng được miễn phí phạt bào gồm: nhà ở riêng lẻ ở nông thôn thuộc khu vực không thuộc quy hoạch đô thị, hoặc quy hoạch xây dựng khu chức năng, hay quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt và phù hợp với quy định về quản lý quy hoạch xây dựng. Mức phạt tiền trên được áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tái phạm không quá nặng hoặc lần đầu. Trường hợp tái phạm nặng có thể bị phạt tối đa lên đến 100 triệu đồng đối với cá nhân và 200 triệu đồng đối với tổ chức. Biện pháp để phòng tránh xây nhà trái phép để bị phạt Để phòng tránh xây nhà trái phép, bạn cần lưu ý các vấn đề sau và hiểu rõ các quy định về xây nhà trái phép để không cần phải lăng tăng về vấn đề xây nhà trái phép phạt bao nhiêu : Nghiên cứu kỹ các quy định pháp luật về xây dựng trước khi tiến hành xây dựng. Lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định được đề ra trong Bộ Luật Xây Dựng. Tuân thủ các quy định về xây dựng trong quá trình thi công. Để ngăn chặn hành vi xây nhà trái phép, cần tăng cường tuyên truyền, giáo dục pháp luật về xây dựng cho người dân. Các cơ quan chức năng buộc phải mạnh công tác kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Từ đó, Cơ quan gắt gao hơn trong vấn đề kiểm soát, xem xét Xây nhà trái phép là hành vi vi phạm pháp luật, có thể gây ra nhiều rủi ro cho người xây dựng và người sử dụng công trình. Do đó, cần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về xây dựng của người dân để hạn chế tình trạng xây nhà trái phép. Nếu bạn gặp khó khăn về câu hỏi xây nhà trái phép phạt bao nhiêu, bạn nên tìm đến những chuyên gia tư vấn nhà đất chuyên sâu tại Askany để có thể giải đáp mọi quy trình và thủ tục để không bị xử phạt đáng tiếc.
