Giá đất còn thấp và nhiều tiềm lực bứt phá Những năm gần đây, Tây Nam Bộ được tập trung đầu tư phát triển hạ tầng với loạt công trình giao thông được cải tạo và xây mới, góp phần tạo ra kết nối thuận lợi giữa các tỉnh thành trong nội vùng cũng như với các khu vực khác trên cả nước. Hàng loạt dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Đại Ngãi, cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi… dự kiến sau khi hoàn thành năm 2021 sẽ tạo ra một trục cao tốc hoàn chỉnh, giúp tuyến giao thông đường bộ của Tây Nam Bộ gần như kết nối hoàn toàn, không còn cảnh đi phà, thuyền ghe như trước đây. Nhờ đó, vận tải hàng hóa và hành khách không chỉ được thông tuyến, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM tới Cần Thơ, Vĩnh Long, Đồng Tháp, mà xa hơn nữa về tới Sóc Trăng, Bến Tre, Bạc Liêu. Ngoài ra, so với các khu vực khác trên cả nước thì giá đất tại Tây Nam Bộ hiện vẫn còn tương đối thấp. Theo báo cáo quý 4/2020 về thị trường Tây Nam Bộ của Alodiaoc , giá rao bán đất nền tại Bến Tre trung bình 4,7 triệu đồng/m2, Tiền Giang là 5,5 triệu đồng/m2, Hậu Giang là 9-16 triệu đồng/m2; Long An là 6,6 triệu đồng/m2, Cần Thơ là 16 triệu đồng/m2. Theo ông Nguyễn Ngọc Hiếu, trưởng bộ phận Nghiên cứu Thị trường của Alodiaoc.vn, mức độ quan tâm tại thị trường Tây Nam Bộ tập trung cao nhất ở phân khúc đất nền và đất nền dự án; tiếp theo là nhà riêng, nhà phố, biệt thự liền kề; mức độ quan tâm thấp nhất là phân khúc chung cư. Trong đó, những dự án được đầu tư tốt, hoàn thành hạ tầng và có đầy đủ pháp lý (có sổ đỏ) được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Điển hình, Cát Tường Group đã triển khai chuỗi dự án Khu đô thị Cát Tường Western Pearl tại phường 5, TP.Vị Thanh với loạt lợi thế từ vị trí đắc địa cho đến quy hoạch bài bản, tiện ích dân sinh đồng bộ đầy đủ… mang đến tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
