1. Cái nhìn tổng quan về bất động sản nghỉ dưỡng Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam nói chung và thị trường Hồ Tràm- Bình Châu nói riêng được xem là “miếng bánh ngọt” hấp dẫn nhất hiện nay. Đặc thù của bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là sinh lời mà còn thể hiện sự đẳng cấp, sang trọng và mang đến những trải nghiệm riêng cho các nhà đầu tư (NĐT). 1.1 Đặc điểm của bất động sản nghỉ dưỡng Đặc điểm riêng của bất động sản nghỉ dưỡng: Về vị trí: Khác với các loại đất thổ cư, nhà phố… cần nằm gần trung tâm thành phố sầm uất. BĐS nghỉ dưỡng, các biệt thự biển, căn hộ nghỉ dưỡng thường được xây dựng tại các khu vực tách biệt với thành phố ồn ào náo nhiệt, những điểm du lịch nổi tiếng và đảm bảo riêng tư. Chủ nhân hoặc du khách thuê biệt thự đó có thể thư giãn, thoải mái hưởng thụ mà không phải lo tình trạng quá tải và các vấn đề phiền toái ảnh hưởng đến kỳ nghỉ. Biển là một nơi lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi Quy mô : Đối với các dự án nghỉ dưỡng, quy mô hàng chục đến hàng trăm ha là điều không quá xa lạ. Vì mục tiêu mang đến những trải nghiệm tuyệt vời và trọn vẹn nhất khách hàng. Quản lý và vận hành: So với việc tự quản lý như căn hộ, nhà phố cho thuê thì bất động sản nghỉ dưỡng được áp dụng quy trình quản lý, vận hành chuyên nghiệp và đẳng cấp sẽ giúp các nhà đầu tư không phải lo lắng vấn đề quản lý công suất phòng, đặt phòng, quản lý tài sản và các vấn đề an ninh khác. Các công tác bảo trì sửa chữa luôn được hỗ trợ 24/7 và chi phí, lợi nhuận luôn được rõ ràng minh bạch. Tiện ích đặc biệt: Cùng mục đích mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, tại các dự án đều có các tiện ích cơ bản như hồ bơi (hoặc hồ bơi riêng cho các biệt thự), bãi biển, spa cao cấp, nhà hàng, khu mua sắm... Các tiện ích đặc biệt góp phần mang lại trải nghiệm tốt cho du khách 1.2 Bất động sản nghỉ dưỡng mang lại gì cho NĐT? Lợi ích lớn nhất mà BĐS nghỉ dưỡng mang lại là nguồn lợi nhuận hằng năm. Và những trải nghiệm đẳng cấp, những đặc quyền dành riêng cho chủ nhân biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng mà không phải ai cũng có được. Theo thống kê, mức lợi nhuận thu về đối với đầu tư BĐS nghỉ dưỡng dao động từ 8-16%/năm nhờ vào việc cho khách du lịch thuê lại. Trong một số trường hợp, NĐT muốn sang nhượng lại quyền sở hữu các biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng khoản lợi nhuận thu về là con số không nhỏ. Bên cạnh đó, tiết kiệm thời gian là yếu tố mà các nhà đầu tư quyết định chọn “đổ tiền” vào các dự án nghỉ dưỡng. Không mất quá nhiều chi phí và thời gian cho quá trình quản lý, vận hành, tìm kiếm và cho thuê. Chỉ cần nhận và kiểm tra báo cáo lợi nhuận hàng năm được công khai rõ ràng, minh bạch từ chủ đầu tư, đơn vị vận hành. Ngoài ra, giá trị BĐS ngày càng tăng, nhất là BĐS nghỉ dưỡng, chính vì chất lượng sống và nghỉ dưỡng và hưởng thụ, thư giản luôn là nhu cầu bất tận của con người. Tính cá nhân hóa và tính sở hữu cao thúc đẩy nhu cầu đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ngày càng nhiều. BĐS nghỉ dưỡng mang lại nhiều lợi ích cho du khách và các NĐT 2. Vì sao nên chọn Hồ Tràm để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng? 2.1 Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện Hồ Tràm- Bình Châu được biết đến như thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng bật nhất hiện nay. Không chỉ có được sự ưu ái từ thiên nhiên mà còn nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, giúp Hồ Tràm- Bình Châu dễ dàng kết nối với các khu vực. Du khách có thể đến với nơi đây bằng các tuyến đường cao tốc, quốc lộ lớn hoặc bằng đường hàng không, đường biển trong tương lai không xa. Đường bộ 3 tuyến đường cao tốc huyết mạch Cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây và đoạn cao tốc nối dài từ Dầu Giây đến Phan Thiết. Hoạt động từ 2015, tuyến đường này rút ngắn thời gian di chuyển cho các phương tiện, chỉ mất khoảng 2 giờ di chuyển từ HCM đến Hồ Tràm- Bình Châu. Đoạn nối dài Dầu Giây- Phan Thiết có tổng chiều dài 99 km đã bắt đầu xây dựng. Hồ Tràm có thêm cơ hội đón lượng du khách từ Bình Thuận- Phan Thiết. Các tuyến cao tốc đang trong quá trình hoàn thiện Cao tốc Bến Lức - Long Thành có tổng chiêu dài 57km, được xây dựng từ tháng 7/2014. Dự kiến sẽ thông xe trong năm 2021, đây là tuyến đường chính kết nối khu vực Miền Tây với khu vực Đông Nam Bộ. Giảm được sức ép giao thông và không cần phải qua tp.HCM như trước đây. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu : Theo dự kiến, tuyến cao tốc này sẽ khởi công vào quý 1/2023, hoàn thành vào 2025 với tổng chiều dài 53km và bốn làn xe. Đây là tuyến đường được kỳ vọng sẽ giải tỏa bớt áp lực giao thông cho quốc lộ 51 và giúp người dân dễ dàng di chuyển đến khu vực Đông Nam Bộ Mở rộng tuyến đường ven biển Vũng Tàu- Bình Châu Với tổng chiều dài 78km, tuyến đường ven biển Vũng Tàu- Bình Châu nối giữa Thị Xã Phú Mỹ với huyện Xuyên Mộc được đầu tư 7,150 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe. Đây là một trong những dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng nhận được không ít sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Và cũng là bước đệm lớn cho BĐS khu vực Bình Châu- Hồ Tràm cất cánh. Đường hàng không Cảng hàng không quốc tế Long Thành Với tổng chi phí đầu tư hơn 4.6 tỷ USD, dự án xây dưng cảng hàng không quốc tế Long Thành được khởi công tháng 1/2021 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 và khai thác vào năm 2025. Ước tính lượng khách phục vụ mỗi năm lên đến 25 triệu người mỗi năm. Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ có khoảng 80% lượng khách quá cảnh bằng các đường bay quốc tế và 20% khách đường bay nội địa. Lượng du khách nước ngoài, du khách từ phía Bắc có thể đến thẳng Hồ Tràm nhanh hơn, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hơn thay vì phải đến sân bay Tân Sơn Nhất như hiện nay. Thời gian di chuyển sẽ rút ngắn từ 2 giờ còn khoảng 50 phút từ Long Thành đến Hồ Tràm- Bình Châu. Đường biển Phà biển Cần Giờ - Vũng Tàu ngày chính thức đưa vào khai thác. Được đưa vào khai thác từ 1/2021, phà Cần giờ Vũng Tàu giúp rút ngắn thời gian từ Cần Giờ đến Vũng Tàu còn 30 phút. Phà có công suất 350 người, 20 ôtô, 100 xe máy cùng hàng hóa mỗi chuyến, mỗi ngày có 24 chuyến 2.2 Hồ Tràm- Bình Châu được thiên nhiên ưu ái Hồ Tràm- Bình Châu sở hữu nét đẹp nguyên sơ, quanh năm nắng ấm và ít bị ảnh hưởng bởi gió bão, thiên tai. Bên cạnh đó, cung đường biển triệu đô này chủ yếu phát triển nghỉ dưỡng và các hoạt động phục vụ du lịch không bị ảnh hưởng bởi các khu công nghiệp hoặc hoạt động khai thác ô nhiễm khác. Dù khu vực này đã và đang được nhiều đơn vị khai thác du lịch, nhưng ý thức bảo vệ và hạn chế tác động ảnh hưởng đến thiên nhiên luôn được đề cao. Các công tác bảo vệ hệ sinh thái rừng luôn được ưu tiên hàng đầu vì mục tiêu chung là giữ gìn nét đẹp tự nhiên vốn có của nơi đây. Một số cảnh quan tự nhiên được giữ gìn và khai thác tạo nên sức hút cho nơi đây như: khu sân golf The Bluffs (được xếp hạng 35 trên thế giới)- áp dụng địa hình vốn có The Bluffs được hình thành và là một trong những biểu tượng của khu vực Hồ Tràm- Bình Châu. Sân golf The Bluffs Không chỉ nổi tiếng với những bãi biển đẹp, Hồ Tràm còn được biết đến với hệ thống rừng nguyên sinh đa dạng và độc đáo. Rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu là một trong những khu rừng nguyên sinh ven biển được bảo tồn nguyên vẹn và hiếm hoi tại Việt Nam. Với tổng diện tích rộng hơn 11ha, với hơn 600 loài thực vật và gần 180 loài động vật. Ngoài ra, nơi đây còn có suối khoáng nóng Bình Châu với 70 điểm phun nước lộ thiên có nhiệt độ ở mức 64 - 84 độ C và là địa điểm du lịch nổi tiếng. 2.3 Sức bật du lịch mạnh mẽ Theo thống kê, mặc dù ngành du lịch Việt Nam phải chịu nhiều ảnh hưởng bởi COVID-19, nhưng sau khi tình hình được kiểm soát, các khu nghỉ dưỡng trở lại hoạt động bình thường. Khu vực Hồ Tràm- Bình Châu luôn đạt công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các khách sạn, resort trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần. Cùng với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng thì hệ thống hạ tầng giao thông của khu vực ngày càng hoàn thiện hơn. Đa dạng từ đường bộ, đường biển và đường hàng không giúp khả năng kết nối vùng ngày càng mạnh mẽ. Nhà đầu tư đổ về Hồ Tràm - Bình Châu ngày một đông tạo nên thị trường BĐS sôi động hơn bao giờ hết. Nhu cầu nghỉ dưỡng của con người ngày càng tăng Arental.vn chia sẻ với quý khách một số thông tin về BĐS nghỉ dưỡng, thự biển Hồ Tràm Bình châu. Quý khách có thể liên hệ 0904 667 858 để chúng tôi hỗ trợ thêm thông tin hoặc cập nhật nhanh: >>> Thông tin dự án Venezia Beach Bình Châu >>> Thông tin dự án Ixora Ho Tram by Fusion
