KINH NGHIỆM SỬA CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐỂ ĐỜI CHO GIA CHỦ

Sửa căn hộ chung cư thường gặp nhiều khó khăn do việc sửa chữa dễ bị ảnh hưởng bởi các không gian khác. Khi sửa chữa không chỉ căn cứ vào yếu tố thẩm mỹ, chất lượng công trình mà còn cần phải chú ý đến yếu tố phong thủy.
Những kinh nghiệm sửa căn hộ chung cư
Dưới đây là tổng hợp những kinh nghiệm cần thiết dành cho bất kỳ ai đang có ý định sửa chữa, cải tạo căn hộ của mình.




Tổng hợp các kinh nghiệm sửa nhà chung cư không thể bỏ qua


Sửa chữa nhà chung cư có cần phải xin phép ?
Trước khi muốn cải tạo căn hộ chung cư, bạn cần phải làm các thủ tục để được sự đồng ý từ chủ đầu tư. Bởi vì chỉ cần một sửa chữa nhỏ trong căn hộ cũng có thể làm ảnh hưởng lớn đến tổng thể căn chung cư.



Việc xin phép khi sửa chữa chung cư là điều tất yếu

Làm thủ tục xin cấp phép xây dựng khi sửa chữa nhà chung cư
Xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà là điều vô cùng cần thiết.




Cần phải thực hiện thủ tục xin phép xây dựng đầy đủ

Bạn cũng cần chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ sau:

Lệ phí và thời gian phản hồi hồ sơ:

Đối với hạng mục sửa chữa chung cư thuộc vào diện nhà ở riêng lẻ thì lệ phí cấp phép Tại TPHCM (50.000vnđ/giấy phép), Hà Nội (75.000vnđ/giấy phép), Đà nẵng (50.000vnđ/giấy phép).

Hiện trạng sửa chữa nhà chung cư
Khi thi công sửa chữa căn hộ chung cư cần phải thực hiện đúng với những gì đã cam kết trong bản vẽ thiết kế và thoả thuận hợp đồng.




Hiện trạng sửa căn hộ chung cư phổ biến hiện nay

• Các khu vực hư hỏng, xuống cấp.
• Các trang thiết bị có sẵn trong căn hộ chung cư, những trang thiết bị hư hỏng cần sửa chữa/thay thế.
• Quá trình khảo sát ghi chép sẽ có sự giám sát của chủ nhà trên cơ sở thống nhất giữa 2 bên.

Nghiên cứu tham khảo trước khi tiến hành sửa chữa chung cư
Tham khảo ý kiến từ chuyên gia tư vấn thiết kế, các nhà thầu uy tín giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn có thể chọn ra hướng sửa chữa nhà chung cư cho phù hợp.



Phải nghiên cứu kỹ thông qua bản vẽ sửa nhà chung cư

Vận chuyển tập kết vật liệu thi công, xà bần
Khi sửa chữa chung cư cần đảm bảo vận chuyển, tập kết và thi công xà bần, trả lại vẽ đẹp tự nhiên của căn hộ. Đồng thời, đảm bảo cho việc thi công làm mới căn hộ chung cư trở nên thuận lợi hơn.




Vận chuyển, bảo quản vật tư an toàn trong thi công sửa căn hộ chung cư


Quy trình tập kết, vận chuyển vật liệu của TGH gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng kho bãi lán trại phục vụ thi công; hệ thống điện; công tác bảo quản, bảo vệ tại công trình.

Bước 2: Chúng tôi sẽ vận chuyển hàng tập kết tại chân chung cư

Bước 3: Vận chuyển hàng xuống hầm/thang máy



Cần tập kết có kế hoạch để hạn chế việc thất thoát vật liệu

Đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường

Công tác bảo đảm an toàn khi sửa căn hộ chung cư cần đảm bảo các yếu tố sau:

• Phải đặt cảnh báo và nội quy an toàn lao động ở nơi dễ dàng quan sát để mọi người có thể chú ý.
• Phải có các phương án an toàn theo hạng mục, bản vẽ, vùng miền và theo mùa.
• Các khu vực nguy hiểm dễ rơi rớt như lan can, cửa hố thang máy …vv cần phải được che chắn kĩ càng.
• Vì là chung cư nên rất dễ hút sét, cần phải đảm bảo hệ thống chống sét hoạt động tốt.
• Vật tư phải đúng chất lượng, không hư hỏng, sứt mẻ, các vật tư nào cần kiểm định phải có giấy kiểm định đầy đủ.

Cần đảm bảo an toàn khi thi công sửa nhà chung cư

Không gian sinh hoạt của chủ nhà
Đối với việc cải tạo nhà chung cư thì gia chủ vẫn sống tại căn hộ đó.



Không nên sửa căn hộ hàng loạt như trong ảnh

Kinh nghiệm thiết kế khi sửa chữa chung cư của các gia chủ đi trước

Nên sơn căn hộ bằng các màu sơn sáng để căn hộ rộng rãi và thoáng đãng hơn




Sử dụng màu sơn sáng giúp căn hộ trông thoáng đãng, rộng rãi hơn

Giấy dán tường làm căn phòng ngủ trông trăng nhả, độc đáo và ấm cúng hơn




Sử dụng giấy dán tường cho phòng ngủ mang lại không gian ấm cúng hơn

Phân cách phòng bếp và phòng khách bằng thảm hoặc quầy bar




Phòng bếp và phòng khách cần được phân tách một cách rõ ràng

Hạng mục sửa căn hộ chung cư

• Sửa căn hộ chung cư, sửa chữa các hạng mục công trình đúng theo yêu cầu của gia chủ.
• Thực hiện công tác sơn tường, sơn nước cho chung cư, sơn bả matit, quét vôi tường nhà.
• Thi công keo chà ron men sứ, chống thấm, chống bụi bẩn.

Đơn giá sửa chữa căn hộ chung cư



Bảng báo giá sửa nhà chung cư - Cập nhât 6/2021

Dịch vụ sửa căn hộ chung cư tại Trần Gia Hưng

• Đảm bảo chất lượng khi khách hàng sử dịch vụ sửa chữa.
• Trần Gia Hưng luôn lấy uy tín đặt lên hàng đầu, do đó, khách hàng luôn cảm thấy an tâm khi sử dụng dịch vụ sửa nhà tại Trần Gia Hưng
• Giá cả cạnh tranh, minh bạch.

Đội ngũ quản lý thi công của Trần Gia Hưng

Các căn hộ chung cư mà Trần Gia Hưng đã sửa chữa, cải tạo
Hình ảnh sau khi sửa căn hộ chung cư của anh Nguyễn Viết Thành tại quận 7, tp Hồ Chí Minh




Phòng khách sau khi cải tạo




Nhà bếp bừa bộn được sửa chữa với tone màu đen trắng




Phòng ngủ cũng được cải tạo theo phong cách tối giản




Phòng khách trước và sau khi sửa chữa






CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRẦN GIA HƯNG

Địa chỉ: Lầu trệt tòa nhà 180 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
Email: xaydungtrangiahung@gmail.com
Tổng đài: (028) 66 80 90 00 – Hotline: 0918 300 468 - 0973 900 468 (Trần Hưng)
Nguồn bài viết : https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/sua-can-ho-chung-cu-466.html